Gilbane строит 32-этажное здание смешанного назначения, открытие которого запланировано на 2026 год.
Этим летом Construction Dive рассматривает некоторые из крупнейших многоквартирных проектов, которые были запущены в последние месяцы. Нажмите здесь, чтобы прочитать предыдущую статью в этой серии.
Недвижимость: Торговое здание
Разработчики: Rockbridge, Edwards Cos.
Генеральный подрядчик: Gilbane Building Co.
Местоположение: Колумбус, Огайо
Единицы: 174
Стоимость: 430 миллионов долларов
Колумбус, штат Огайо, давно известный как доступное место для проживания, в последнее время стал на удивление прибыльным рынком для застройщиков и владельцев многоквартирных домов.
По данным Multifamily Dive, в марте в столице Огайо рост арендной платы составил 4,5% в годовом исчислении, что уступает только Нью-Йорку.
Согласно информации на веб-сайте проекта, новое многофункциональное 32-этажное офисно -жилое здание Merchant Building в районе Норт-Маркет, предназначенное для арендаторов, желающих жить в черте города, как ожидается, откроется в 2026 году.
Разработанный инвестиционной фирмой Rockbridge из Колумбуса, штат Огайо, и девелопером Edwards Cos. и спроектированный архитектором NBBJ из Сиэтла, был одним из крупнейших многоквартирных домов, строительство которых началось в прошлом году, по данным Dodge Construction Network, с ценой в $345 миллионов, когда он был впервые объявлен. С тех пор эта стоимость увеличилась до $430 миллионов , по данным Columbus Business First. Согласно пресс-релизу, Gilbane Building Co. из Провиденса, штат Род-Айленд, строит сооружение.
Застройщики не ответили на просьбу Construction Dive прокомментировать ситуацию.
По данным Columbus Dispatch, в здании будет 174 арендных помещения . Башня также предоставит почти 65 000 квадратных футов офисных помещений класса А, а также роскошный бутик-отель на 206 номеров и парковочный гараж на 350 мест, согласно веб-сайту проекта.
В дополнение к Merchant Building, соседний North Market, 148-летний общественный рынок, где можно пообедать и купить у десятков поставщиков, также получит 15 000 квадратных футов расширения на двух этажах, что включает место для восьми или девяти дополнительных поставщиков на рынке, согласно NBC4, местному филиалу NBC в Колумбусе. Наряду с этим пространством застройщик также добавит фермерский рынок и площадь.
По данным Business First, в прошлом году город Колумбус выделил около 50 миллионов долларов на поддержку отдельных аспектов проекта, включая расширение самого рынка, новый атриум и работы над парковкой и местами для нее.
Часть этих средств пошла на нестроительные расходы — строительство было остановлено в феврале 2023 года, когда археологи начали раскопки в поисках человеческих останков на месте работ , сообщает NBC4. Город выделил около 7,1 млн долларов на вывоз и уход за телами, обнаруженными во время раскопок, сообщает Business First.
Участок площадью 1 акр, на котором будет стоять башня, изначально был кладбищем. Криста Хоррокс, археолог из Управления по сохранению исторического наследия Ohio History Connection, рассказала NBC4, что на этом месте, вероятно, похоронены «тысячи и тысячи» людей.
Рекомендуемая литература
- Cain International и OKO Group начинают многофункциональное строительство стоимостью 5 млрд долларов в Калифорнии Автор: Джо Бусквин • Обновлено 24 июня 2024 г.
- Церковь запускает проект доступного жилья стоимостью 1 млрд долларов в Бруклине Автор: Себастьян Обандо • 14 июня 2024 г.
Sourse: www.constructiondive.com
