Наш телефон: +7 906 712 85 30
Демонтажные работы любой сложности!

Компания «Демонтаж Сервис» благодарит Вас за интерес к нашему сайту, если есть какие то вопросы звоните, мы с радостью на них ответим!



Современная технология и организация работ по реконструкции и ремонту жилых и общественных зданий


Реконструкция и капитальный ремонт зданий являются специфичной отраслью строительного производства. Ремонтно-строитель­ные организации городов производят сложные и многообразные работы по ремонту, усилению, а часто выполнению новых оснований и фундаментов, укреплению и частичной замене наружных и внутренних стен, напольных и междуэтажных перекрытий, перегородок, лестниц, крыш и других конструкций в жилых и общественных зданиях, осуществляя при этом ремонт или устройство вновь различных внутренних систем и инженерного оборудования. Выполнение таких работ в техническом отношении представляет собой подчас большие трудности, чем при новом строительстве. Многие ремонтно-строительные организации реконструкцию и капитальный ремонт зданий осуществляют на основе внедрения индустриальных методов повышения производительности труда и качества работ, снижения их стоимости, использования бригадного подряда, При замене старых, пришедших в негодность деревянных конструкций перекрытий применяют долговечные индустриальные конструкции той же прочности, что и сохраняемые каменные стены, используют сборные элементы перегородок, лестничные марши, укрупненные санитарно-технические узлы, новые строительные материалы.

Эффективность ремонтно-строительного производства характеризуется прежде всего производительностью труда. В настоящее время в ремонтно-строительных организациях наблюдается медленный, но неуклонный рост производительности труда, хотя многие работы по-прежнему выполняются вручную, особенно при демонтаже, разработке и замене конструкций.

 Отличительными особенностями ремонтно-строительных работ является наличие некоторых работ, отсутствующих в новом строительстве. Это демонтаж и разборка строительных конструкций и их усиление, замена инженерного оборудования и сетей и т. д. Технологические процессы, специфичные для ремонтно-строи­тельного производства при реконструкции и капитальном ремонте зданий, рекомендуется объединять в следующие основные группы: демонтаж и разборка строительных конструкций и инженерного оборудования; ремонт, замена и усиление основных несущих конструктивных частей; монтаж сборных конструкций; монтаж инженерного оборудования; внутренние и внешние отделочные работы; замена или устройство подземных коммуникаций; благоустройство и озеленение территории. Демонтажные работы — наиболее трудоемкий процесс. При их производстве преобладает метод пооперационной разборки, но используют также методы взрыва и обрушения.

Демонтажные работы осуществляют при реконструкции, ремонте или замене фундаментов, стен, перекрытий, перегородок, а также при реконструкции, ремонте или замене инженерных сетей. Метод выполнения демонтажных работ зависит от характера капитального ремонта. При выборочном ремонте производят ремонт и замену конструкции отдельными участками в разных этажах (квартирах), причем часто разборка сочетается с монтажными и укладочными работами. Разобранные конструкции, (или часть их) тут же заменяют новыми. При реконструкции и комплексном капитальном ремонте со сменой перекрытий и крыш одновременно заменяют несколько конструктивных элементов. Для этого в определенной последовательности производят комплексную разборку всех подлежащих замене конструкций сверху вниз по одной вертикали во всех этажах в пределах одной захватки.